Внутридомовое имущество многоквартирного дома (МКД) включает все конструктивные элементы, инженерные системы и общие помещения, которые находятся в совместной собственности владельцев помещений и используются для обслуживания дома.
Содержание
Основные категории внутридомового имущества
| Категория | Примеры объектов |
| Конструктивные элементы | Фундамент, несущие стены, перекрытия, крыша |
| Инженерные системы | Водопровод, отопление, электроснабжение, газоснабжение |
| Общие помещения | Лестничные клетки, лифты, коридоры, чердаки, подвалы |
Подробный перечень внутридомового имущества
Конструктивные части здания:
- Несущие конструкции (стены, колонны, балки)
- Межэтажные перекрытия
- Крыша и кровельное покрытие
- Фасадные конструкции
Инженерные коммуникации:
- Системы холодного и горячего водоснабжения
- Системы отопления (стояки, радиаторы в местах общего пользования)
- Электрические сети до индивидуальных счетчиков
- Системы вентиляции и дымоудаления
Общие помещения МКД
| Помещение | Назначение |
| Лестничные площадки | Доступ к квартирам и эвакуационные пути |
| Лифтовые шахты | Вертикальное перемещение жильцов |
| Технические этажи | Размещение инженерного оборудования |
Что не входит в состав внутридомового имущества
- Внутриквартирные инженерные коммуникации
- Оконные и дверные блоки квартир
- Санитарно-техническое оборудование в квартирах
- Индивидуальные приборы учета
Особенности содержания внутридомового имущества
- Финансируется за счет взносов собственников
- Подлежит регулярному техническому обслуживанию
- Ремонт осуществляется по решению общего собрания
- Контролируется управляющей компанией или ТСЖ
Заключение
Внутридомовое имущество МКД представляет собой комплекс конструктивных элементов, инженерных систем и общих помещений, необходимых для нормального функционирования дома. Грамотное управление и своевременное обслуживание этого имущества обеспечивают комфортные условия проживания для всех собственников помещений.
