Как оформить дарение квартиры через Госуслуги

Что нужно знать перед оформлением дарения

• Дарственная оформляется у нотариуса (обязательно с 2022 года)
• Подарить можно только полностью свою долю в квартире
• Одаряемый должен принять дар (может отказаться)
• Госпошлина за регистрацию составляет 2000 рублей

Пошаговая инструкция оформления дарения

1. Подготовка документов

Соберите:

• Паспорта дарителя и одаряемого
• Свидетельство о праве собственности
• Выписку из ЕГРН
• Технический паспорт
• Согласие супруга (если квартира приобретена в браке)
2. Оформление договора дарения у нотариуса

Нотариус подготовит договор дарения и удостоверит его. Стоимость услуг составляет около 0,5% от кадастровой стоимости.

3. Подача заявления через Госуслуги

Авторизуйтесь и найдите услугу "Регистрация права собственности". Заполните заявление, указав:

• Данные сторон
• Реквизиты договора дарения
• Характеристики квартиры
4. Оплата госпошлины

Оплатите пошлину со скидкой 30% через Госуслуги (1400 рублей вместо 2000).

5. Запись на прием в Росреестр

Через портал выберите удобное время для визита в Росреестр или МФЦ.

6. Посещение учреждения

Явитесь в назначенное время с оригиналами документов для завершения процедуры.

Сроки и стоимость оформления

Важные особенности

• Дарение между близкими родственниками не облагается налогом
• При дарении постороннему лицу одаряемый должен заплатить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости
• Дарение доли в квартире требует нотариального удостоверения
• Можно оформить дарственную с условиями (например, право пожизненного проживания дарителя)

После регистрации перехода права в Росреестре новый собственник получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его право на подаренную квартиру.

Запомните, а то забудете