Сбербанк предлагает различные ипотечные программы с конкурентными процентными ставками. Рассмотрим актуальные условия на 2024 год для покупки жилья.
Содержание
Текущие ипотечные ставки
| Ипотечная программа | Базовая ставка | Льготная ставка* |
| Готовая недвижимость | от 13,5% | от 8,7% |
| Новостройка | от 12,9% | от 6,7% |
| Семейная ипотека | - | от 6% |
| Дальневосточная ипотека | - | от 2% |
| IT-ипотека | - | от 5% |
*При соблюдении условий программ господдержки
Факторы, влияющие на ставку
- Размер первоначального взноса (от 15%)
- Срок кредитования (до 30 лет)
- Тип приобретаемого жилья
- Наличие страхования
- Участие в льготных программах
Пример расчета ипотеки
| Стоимость жилья | 5 000 000 руб. |
| Первоначальный взнос (20%) | 1 000 000 руб. |
| Сумма кредита | 4 000 000 руб. |
| Срок | 15 лет |
| Ставка | 13,5% |
| Ежемесячный платеж | 49 280 руб. |
Как снизить процентную ставку
- Увеличить первоначальный взнос
- Оформить страхование жизни и имущества
- Стать зарплатным клиентом Сбербанка
- Участвовать в программах господдержки
- Выбрать более короткий срок кредитования
Дополнительные расходы
- Оценка недвижимости: 3 000-7 000 руб.
- Страхование: 0,3-1,5% от суммы кредита ежегодно
- Госпошлина за регистрацию: 2 000 руб.
Для точного расчета ипотеки рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором на официальном сайте Сбербанка или обратиться в отделение банка.
