| Требование | Описание |
| Статус налогоплательщика | Официальный доход с уплатой НДФЛ 13% |
| Вид жилья | Квартира, комната, дом в России |
| Максимальная сумма | 2 000 000 рублей на жилье + 3 000 000 на проценты по ипотеке |
| Срок подачи | В течение 3 лет с года покупки |
- Паспорт гражданина РФ
- ИНН
- Договор купли-продажи квартиры
- Акт приема-передачи жилья
- Платежные документы
- Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН
- Кредитный договор
- График платежей
- Справка об уплаченных процентах из банка
- Квитанции об оплате
| Раздел | Что указать |
| Титульный лист | Персональные данные, год декларации |
| Раздел 1 | Сумма к возврату и реквизиты для перевода |
| Приложение 1 | Доходы по форме 2-НДФЛ |
| Приложение 7 | Имущественный вычет |
- Авторизуйтесь на сайте nalog.gov.ru
- Выберите "Подать декларацию 3-НДФЛ"
- Заполните форму онлайн или загрузите готовый файл
- Прикрепите сканы документов
- Отправьте на проверку
- Зайдите на портал gosuslugi.ru
- Найдите услугу "Прием налоговых деклараций"
- Заполните электронную форму
- Приложите необходимые документы
- Подайте декларацию
- Распечатайте заполненную декларацию
- Соберите пакет документов
- Запишитесь на прием в ИФНС
- Подайте документы инспектору
- Получите расписку о приеме
| Этап | Срок |
| Проверка декларации | До 3 месяцев |
| Вынесение решения | 10 дней после проверки |
| Перечисление средств | До 1 месяца с даты решения |
- Укажите полную стоимость квартиры в пределах лимита
- Для новых строек - укажите дату регистрации права
- При совместной собственности распределите вычет
- Для ипотеки заполните отдельно вычет по процентам
- Проверьте правильность реквизитов для возврата
- Неполный пакет документов
- Ошибки в реквизитах для возврата
- Неправильное распределение вычета между супругами
- Превышение лимита по сумме вычета
- Пропуск сроков подачи декларации
Правильно оформленная декларация 3-НДФЛ с полным пакетом документов позволяет вернуть до 260 000 рублей от стоимости квартиры и до 390 000 рублей от уплаченных ипотечных процентов. Электронная подача через личный кабинет ФНС значительно ускоряет процесс проверки и выплаты.
